De behandeling van vruchtgebruik en bloot eigendom van onroerende zaken geen eigen woning zijnde in box 3
PEN e-learning 2023, nr. 4
Op vastgoed dat in box 3 wordt belast zijn enkele specifieke regels van toepassing. In deze PEN wordt ingegaan op de fiscale behandeling in box 3 van een recht van vruchtgebruik en de hoofdgerechtigdheid (bloot eigendom) van onroerende zaken. Aan de orde komen de specifieke waarderingsregels die gelden voor woningen die geen eigen woning zijn. Vervolgens wordt ingegaan op de waarderingsvoorschriften voor genotsrechten en hoofdgerechtigheden welke voorschriften ook op onroerende zaken van toepassing zijn. Laatstgenoemde waarderingsregels zijn alleen van belang wanneer de hoofdgerechtigdheid niet is gedefiscaliseerd. Er zijn ook situaties van vruchtgebruik waarbij de hoofdgerechtigdheid is gedefiscaliseerd. Ook op deze situaties wordt ingegaan.
mr. A.J.M. Arends